Benut het oppervlak van je hele dak.
Een extra woonlaag op een bestaand gebouw.

‘Optopper’ is een duurzame houten dakopbouw waarmee je de oppervlakte van je dak kunt gebruiken voor nieuwe woningen.

Het dakoppervlak van flats en kantoorgebouwen biedt een enorme kans voor het creëren van woningen. Onze ‘Optopper’ is van hout en daarmee zijn deze woningen met hun lichte constructie zeer geschikt voor dakopbouwen. Het bouwsysteem is op basis van bio based materialen en circulaire materialen die in onze fabrieken worden geassembleerd. En op de bouwplaats als een bouwpakket op het dak worden gemonteerd.

Optoppen is het aanbrengen van één of meerdere woonlagen

Op de top, dus op het dak, van een flat, portiekflat, huis of appartement een extra woonlaag aanbrengen dat is optoppen. Of een aantal woonlagen als de constructie van het gebouw en de regelgeving dit toelaten. Doel van het optoppen is om een bestaand gebouw te vergroten, te verbeteren, mooier te maken of de uitstraling te verbeteren. En het creëren van een woonlaag met nieuwe duurzame woningen. Soms wordt optoppen, en de verkoop van de gecreëerde woningen, gebruikt om de renovatie van een gebouw te financieren.

Voordelen van prefabriceren en houtskeletbouw

De Optopper van de Van Dillen Bouwgroep is van hout en daarmee is deze woning met een lichte constructie zeer geschikt voor een dakopbouw. De bouwmethode is op basis van bio based en circulaire materialen die in onze eigen Prefab Fabriek en Timmer Fabriek worden geassembleerd. En op de bouwplaats als een bouwpakket op het dak worden geïnstalleerd. Hout is licht, sterk, flexibel en circulair. Met bouwen in hout wordt CO2 opgeslagen. Wij werken altijd met duurzaam hout, onder STIP, PEFC of FSC-claim.

Optopper als oplossing van het woningtekort?

Anno 2021 is er een woningtekort van ruim 330.000 woningen. Door de toename van kleinere huishoudens blijft de vraag naar woningen voorlopig hoog. Steden worden steeds dichter bebouwd en de bouwgrond schaarser. We hebben circa 500 miljoen m2 bestaande daken in Nederland. Door gebruik te maken van je dakoppervlak ontstaan er nieuwe plekken voor nieuwbouw en passende woningen bij de huidige vraag. Er zijn vele opties mogelijk om tijdens het optoppen duurzame maatregelen toe te passen. Denk aan zonnepanelen of een groen dak.

Samen een Optopper realiseren op jouw dak?

Ben je benieuwd naar de mogelijkheden voor jouw dak? Wil je meer weten over deze oplossing? Of zoek je een partner voor de realisatie van houtskeletbouw woningen voor hoogbouw? We helpen je graag. Dan kunnen we samen kijken of een Optopper past op jouw dak. Neem contact op met Cees van Dillen.

Creëer een nieuwe wijk op het dak van je flat of kantoorgebouw

Samenwerkende partners

Van Dillen Bouw

Met ons aannemersbedrijf gaan we sinds 1724 mee met onze tijd. De organisatie is strak ingericht als projectorganisatie en wij realiseren planmatig onderhoud-, groot onderhouds- en renovatieprojecten in bewoonde staat. Daarnaast bouwen óf verbouwen we graag scholen. We hebben een passie voor nieuwbouw, vooral als we deze met ons eigen ontwerp en het door onszelf ontwikkelde bouwsysteem kunnen realiseren.

Timmer Fabriek Culemborg

Van oudsher gebruiken we onze eigen Timmerfabriek. In de fabriek maken wij bouwkundige gevelelementen, zoals kozijnen en dakramen. Anders dan jaren geleden worden alle producten door ons voorzien van beglazing, waardoor we die kant-en-klaar, in één keer én met zo min mogelijk overlast voor bewoners, in de woningen kunnen plaatsen. Dit stelt ons in staat om projecten sneller en efficiënter op te leveren. De Timmerfabriek levert van huis uit aan ons eigen aannemersbedrijf en de Prefabfabriek. Inmiddels voorzien we ook onderhoudsbedrijven van bouwelementen van het hoogste niveau.

Prefab Fabriek Culemborg

Met de Prefab Fabriek zijn wij constant op zoek naar bouwmethodes waarmee we ons onderscheiden en het verschil kunnen maken voor onze opdrachtgevers en gebruikers. In de Prefab Fabriek produceren wij goed isolerende gevelelementen, in samenwerking met de partners van B4U. De gevels passen we bij zowel grondgebonden woningen, als bij de hoogbouw (galerijflats en portiekflats), toe. Verder maken we in samenwerking met Sustainer Homes en projectontwikkelaar Wilgenwold modulaire houten prefabwoningen, welke energieneutraal én volledig circulair ontworpen zijn. Het nieuwste innovatieve product is het PRISOCON dakelement.

Het Bouw Bureau

Het Bouw Bureau zorgt voor al onze engineering, planvoorbereiding en tekenwerk voor onze projecten. Tekenen, rekenen en maken als uitgangspunt. Maar ook de productontwikkeling en in de toekomst ook de voorbereidingen voor onze eigen projectontwikkeling. Zo borgen wij onze kennis in onze organisatie en kunnen we de kwaliteit binnen onze projecten verhogen. Dit bedrijf zal ondersteuning verzorgen voor alle productiebedrijven van de Van Dillen Bouwgroep, maar zeer zeker ook voor derden werken.

Menu